導(dǎo)讀：

• 1、個(gè)人住房商業(yè)貸款和一般商業(yè)貸款有什么區(qū)別和聯(lián)系
• 2、個(gè)人住房貸款屬于商業(yè)貸款嗎
• 3、房貸個(gè)人貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別
• 4、個(gè)人住房貸款是商業(yè)貸款嗎?
• 5、個(gè)人商用房貸款和個(gè)人住房貸款區(qū)別

個(gè)人住房商業(yè)貸款和一般商業(yè)貸款有什么區(qū)別和聯(lián)系

1、住房商業(yè)貸款會(huì)比一般商業(yè)貸款利息低，因?yàn)樽》可虡I(yè)貸款有國家政策扶持。 住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。

2、【1】定義不同 個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

3、用途不同 住房貸款，可用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。個(gè)人商用房貸款，可用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房。

4、個(gè)人住房商業(yè)貸款跟一般的商業(yè)貸款不是同一個(gè)概念。住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

5、利息不同。住房商業(yè)貸款會(huì)比一般商業(yè)貸款利息低，因?yàn)樽》可虡I(yè)貸款有國家政策扶持。發(fā)放對(duì)象不同。住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。

個(gè)人住房貸款屬于商業(yè)貸款嗎

1、你好，個(gè)人住房貸款的類型主要有三種，并不是完全屬于商業(yè)貸款。包括有純商業(yè)個(gè)人住房貸款、公積金貸款、組合貸款三種。

2、從理論上來說，個(gè)人住房貸款也可以歸類為商業(yè)貸款，因?yàn)槠滟J款行為本質(zhì)上是屬于銀行以營(yíng)利為目的的商業(yè)性服務(wù)，而且會(huì)受到市場(chǎng)利率等因素的影響。

3、個(gè)人住房貸款屬于商業(yè)貸款嗎？個(gè)人住房貸款的類型主要有三種，并不是完全屬于商業(yè)貸款。包括有純商業(yè)個(gè)人住房貸款、公積金貸款、組合貸款三種。

4、住房貸款不一定屬于商業(yè)貸款。購房按揭貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。值得注意的是，住房公積金并不屬于商業(yè)貸款。

5、個(gè)人住房貸款不一定是商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。

6、買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。

房貸個(gè)人貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

法律主觀：貸款利率不同公積金貸款：5%商業(yè)貸款：55%審批速度不同商業(yè)貸款比公積金貸款要快很多，商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。

區(qū)別在于利息。房貸利息低，商貸利息高。購房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

房貸利息低，商貸利息高。購房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪些根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別如下：利率不同：商貸較高（10年期2021年）55%。公積金5%。放款時(shí)間不同：商貸快，公積金慢。

個(gè)人住房貸款是商業(yè)貸款嗎?

1、從理論上來說，個(gè)人住房貸款也可以歸類為商業(yè)貸款，因?yàn)槠滟J款行為本質(zhì)上是屬于銀行以營(yíng)利為目的的商業(yè)性服務(wù)，而且會(huì)受到市場(chǎng)利率等因素的影響。

2、個(gè)人住房貸款的類型主要有三種，并不是完全屬于商業(yè)貸款。包括有純商業(yè)個(gè)人住房貸款、公積金貸款、組合貸款三種。

3、個(gè)人住房貸款不一定是商業(yè)貸款。個(gè)人住房貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。

4、住房貸款不一定屬于商業(yè)貸款。購房按揭貸款是指貸款人以購房作為目的向銀行支取貸款支付購房款，然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還，同時(shí)銀行收取約定的利息的行為。值得注意的是，住房公積金并不屬于商業(yè)貸款。

5、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。

6、商業(yè)貸款是經(jīng)營(yíng)性貸款，個(gè)人住房貸款是消費(fèi)性的，一般來說，商業(yè)貸款要比個(gè)人住房貸款利率高得多。貸款期限不同，商業(yè)貸款因主要作為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的流動(dòng)資金，時(shí)間短，而住房貸款往往在五年以上。

個(gè)人商用房貸款和個(gè)人住房貸款區(qū)別

1、個(gè)人商用房貸款通常利率較高，而個(gè)人住房貸款則通常利率較低。這也是由于這兩種貸款用途和風(fēng)險(xiǎn)的不同所導(dǎo)致的。 最后，個(gè)人商用房貸款和個(gè)人住房貸款的還款方式也存在差異。

2、定義不同：個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

3、總之，個(gè)人商用房貸款不屬于個(gè)人住房貸款。個(gè)人商用房貸款屬于經(jīng)營(yíng)貸款，而個(gè)人住房貸款不屬于經(jīng)營(yíng)貸款。