35歲仍可申請(qǐng)30年抵押貸款。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求客戶的年齡和貸款期限不超過(guò)70年，因此35歲仍可申請(qǐng)30年的抵押貸款期限?？蛻艨梢月?lián)系銀行了解具體的貸款政策。

客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款期限，但不管客戶選擇以何種方式來(lái)申請(qǐng)房貸，都需要按約定來(lái)還款，房貸一旦逾期客戶就要承擔(dān)以下后果：

1.信用調(diào)查將受到傷害。

2.將被銀行收取。

3.不能享受優(yōu)惠政策。

4.抵押合同終止。

5.銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清欠款。

惡意逾期將被起訴。

7.銀行將處置抵押房屋。

8.影響其他貸款申請(qǐng)。

9.銀行會(huì)計(jì)算客戶罰息。

將被銀行列入貸款黑名單。

因此，客戶保持良好的貸款還款記錄非常重要。如果客戶逾期時(shí)間超過(guò)貸款合同的限制，銀行將按規(guī)定處置財(cái)產(chǎn)。