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房貸提前還款下月月供減少嗎?

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抵押貸款提前還款后,下個(gè)月的月供是否會(huì)減少取決于客戶自己的選擇。抵押貸款提前部分還款后,由于利息不再按貸款總額計(jì)算,而是按剩余本金重新計(jì)算,客戶有兩種選擇:

1.選擇減少月供,保持還款期不變;

2.選擇縮短還款期限,保持月供不變。

需要注意的是:

1.如果客戶做出第一選擇,月供自然會(huì)減少,可以減輕客戶每月的還款壓力。

2.如果客戶做出了第二個(gè)選擇,那么月供仍按原還款計(jì)劃執(zhí)行,不會(huì)改變。但由于還款期限縮短,客戶可以提前結(jié)清債務(wù),降低個(gè)人負(fù)債率。

客戶可以根據(jù)自己的需要選擇什么樣的選擇。如果認(rèn)為目前月供大,月負(fù)重,可以選擇減少月供;如果你認(rèn)為目前的月供可以自己承擔(dān),只是想更快的結(jié)清債務(wù),可以選擇縮短還款期限。

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