LPR每家銀行都一樣，LPR基本貸款參考利率由中國人民銀行授權(quán)的全國銀行間銀行間借貸中心計算公布，全國相同，金融機構(gòu)主要參考LPR定價貸款利率。

商品房貸款利率已經(jīng)和LPR這意味著抵押貸款利率將不再是固定利率，而是浮動。當(dāng)然，因為某些情況，LPR原因如下：

1、客戶是公積金貸款。目前公積金貸款仍是固定利率，不參考LPR的變化。

2、客戶是以前存量房貸客戶選擇的固定利率。客戶選擇固定利率后，LPR變化自然不會對客戶產(chǎn)生任何影響。

3、客戶還沒有完成抵押貸款利率的變化周期?？蛻舻牡盅嘿J款利率并不是每個月都會改變。當(dāng)客戶簽訂抵押貸款合同時，他們將與銀行就抵押貸款利率的變化周期達(dá)成協(xié)議。如果客戶沒有完成貸款利率的變化周期，即使LPR如果改變，抵押貸款利率不會改變。