房屋抵押貸款的到達時間是在房屋內辦理抵押貸款。貸款人收到抵押憑證后，如果房屋未辦理抵押貸款，貸款人不會貸款。因此，如果他們想盡快獲得貸款，客戶可以督促他們盡快辦理抵押貸款業(yè)務。

如果客戶想成功申請貸款金額，以下資格必須符合要求。

1.客戶信用調查。

2.客戶收入。

3.客戶負債率。

4.客戶年齡。

5.抵押房屋具有市場價值。

6.抵押房屋的樓齡不宜過大。

客戶可以申請多少抵押貸款與房屋的價值有關。一般來說，抵押貸款的金額不會超過抵押品市場價值的70%。

當然，在成功申請抵押貸款后，客戶應記住按照協(xié)議及時還款。一旦逾期，將影響個人信用調查，平臺將收取罰款利息。更嚴重的是，客戶抵押的房屋也可能由貸款機構處置，后果更嚴重。