二套房退稅退多少，根據(jù)地方政府出臺的政策來定，一般對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅，多交的部分即可申請退稅。
另外，二套房是不能夠抵扣個人所得稅的。根據(jù)規(guī)定，在住房貸款抵扣個稅方面，納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。