門面房貸款利息和住房貸款利息會有所差別。門面只能商業(yè)貸款辦理，無法申請公積金貸款，而商業(yè)貸款以相應期限的LPR為定價基準加點形成，其中5年期以上LPR為4.6%，所加基點數(shù)各銀行規(guī)定不同。

而若是住房，除了可以商業(yè)貸款購買以外，還可以申請公積金貸款。公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準利率，在人民銀行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。