買房貸款100萬(wàn)利息是多少？

現(xiàn)在買房都會(huì)申請(qǐng)貸款，但是買房貸款100萬(wàn)利息是多少？這是很多人都想知道的問(wèn)題。其實(shí)，買房貸款100萬(wàn)利息多少，并沒(méi)有一個(gè)固定的答案，主要取決于貸款利率、貸款期限和還款方式等因素。貸款利率不同，利息也就會(huì)不同。我們不妨通過(guò)一個(gè)例子來(lái)了解一下：假設(shè)你借款100萬(wàn)元，貸款期限為20年，按照現(xiàn)在最新的首套房貸款利率計(jì)算，不同期限的貸款利率如下：1年利率為4.35%、3年5.09%、5年5.15%、10年4.90%、20年5.05%。如果選擇1年期限，那么你每月需要還款4,263.84元，總利息為166,778.40元；如果選擇3年期限，那么你每月需要還款5,095.73元，總利息為242,019.50元；如果選擇5年期限，那么你每月需要還款5,156.35元，總利息為249,206.50元；如果選擇10年期限，那么你每月需要還款5,507.52元，總利息為305,607.20元；如果選擇20年期限，那么你每月需要還款5,696.92元，總利息為379,969.00元。

一文看盡不同貸款利率

我們還可以從下表中看到，不同期限的貸款利率是多少。從表中可以看出，貸款期限越長(zhǎng)，利率一般也會(huì)越高。這是因?yàn)橐驗(yàn)橘J款期限越長(zhǎng)，銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)越大。因此，銀行為了彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)提高貸款利率。

貸款利率表

期限利率

1年4.35

3年5.09

5年5.15

10年4.90

20年5.05

因此，買房貸款100萬(wàn)利息是多少，并沒(méi)有一個(gè)固定的答案，主要取決于貸款利率、貸款期限和還款方式等因素。因此，在申請(qǐng)貸款之前，一定要仔細(xì)比較不同銀行的貸款利率，選擇一個(gè)最適合自己的利率和還款方式。