無錫房貸退稅先決條件

無錫房貸退稅政策旨在促進無錫市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，減輕購房者負擔。符合以下條件的購房者可申請房貸退稅：

戶籍條件

申請人或其配偶為無錫市戶籍，或在無錫市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新吳區(qū)）、國家宜興經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（宜興市）工作并繳交社保的非戶籍人員。

購房條件

在指定范圍內(nèi)購買位于無錫市區(qū)（含各市轄區(qū)、新區(qū)、經(jīng)開區(qū)）的新建商品房，且為首套房或第二套及以上符合退稅條件的改善性住房。

首套房是指未購買過包括本套在內(nèi)的住房，且家庭名下無住房的購房者；

改善性住房是指家庭名下?lián)碛幸惶准耙陨献》浚乙褜F(xiàn)有住房出售或已辦理公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在無錫市區(qū)范圍內(nèi)購買新房的購房者。

住房面積條件

首套房購買面積在144平方米（含）以下；

改善性住房購買面積在180平方米（含）以下。

貸款條件

在無錫市商業(yè)銀行、政策性銀行、住房公積金管理中心辦理住房貸款，且貸款年限在20年以上（含20年）。

其他條件

購房合同網(wǎng)簽時間在政策規(guī)定范圍內(nèi)；

購房人未享受過其他住房補貼（如無錫市人才購房補貼、無錫市職工住房公積金補貼）；

符合無錫市人民政府財政局、稅務(wù)局等部門制定的其他相關(guān)條件。

注意：

退稅額度根據(jù)購買的房屋面積、貸款金額等因素計算，最高可退稅12萬元。

退稅政策由無錫市人民政府根據(jù)實際情況進行調(diào)整，具體以最新公布的政策為準。