導(dǎo)讀：
房貸審批權(quán)限在哪一級(jí)?附銀行完整審核流程!
1、銀行審批房貸的過(guò)程 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)送審，提交報(bào)告。
2、房貸需要經(jīng)過(guò)幾級(jí)審批？銀行客戶經(jīng)理收到購(gòu)房者提供的申貸資料后，會(huì)對(duì)借款人的材料開(kāi)展評(píng)審。主要是查看購(gòu)房者提交的資料是不是完整，有沒(méi)有漏缺。確認(rèn)無(wú)誤后，客戶經(jīng)理會(huì)將購(gòu)房者的資料錄入銀行系統(tǒng)。
3、銀行在受理了貸款申請(qǐng)以后，銀行的客戶經(jīng)理會(huì)整理申請(qǐng)人提供的資料，然后撰寫(xiě)一份送審報(bào)告，并將申請(qǐng)資料提交給復(fù)核人員復(fù)核，經(jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名之后，再交給分行授信審查部。
4、房貸審批流程是怎么樣的 先要向銀行提出貸款申請(qǐng)，身份證的原件跟復(fù)印件提交一下。貸款方式額度跟時(shí)間確定后，比如說(shuō)本市居民，最高額度大概是房?jī)r(jià)的70%，時(shí)間最長(zhǎng)能夠達(dá)到20年。
5、審批人審批一般來(lái)說(shuō)，銀行往往都是分工得十分明細(xì)的，比如，審核房貸資料的是一個(gè)部門(mén)，專門(mén)審批房貸的又是另外一個(gè)部門(mén)。他們會(huì)重復(fù)審查人員的工作。
銀行審批房貸查什么?借款額度不夠怎么辦?
支招：可以咨詢其他銀行，在房貸審核較為寬松的銀行申請(qǐng)貸款，是有可能取得希望額度的。若是購(gòu)買(mǎi) 新房 ，也可以向 樓盤(pán) 合作的銀行申請(qǐng)借款，而且還會(huì)獲得比較優(yōu)惠的利率。
收入證明、銀行流水 借款人的收入和流水是銀行審查的重要項(xiàng)目，因?yàn)檫@兩項(xiàng)直觀體現(xiàn)了其還款能力。
商業(yè)貸款額度不夠怎么辦？ 確保良好征信 在征信方面，銀行通常會(huì)審查借款人近5年的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信，不同的銀行之間的要求會(huì)有差異。
貸款買(mǎi)房查征信主要查什么?
1、這里面只要看客戶是否有法院被執(zhí)行記錄，是否有經(jīng)濟(jì)糾紛，是否有偷稅漏稅的記錄等等，如果有法院被執(zhí)行記錄未結(jié)案的直接拒絕，結(jié)案未滿2年的不進(jìn)件，有偷稅漏稅，交通黑名單的減分。
2、買(mǎi)房個(gè)人征信看什么 信貸記錄：個(gè)人征信報(bào)告上展示的內(nèi)容有很多，銀行在審核購(gòu)房者的征信的時(shí)候會(huì)著重看購(gòu)房者的信貸記錄，主要是個(gè)人向銀行金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營(yíng)性貸款、助學(xué)貸款等一系列的借貸記錄。
3、買(mǎi)房查征信主要查個(gè)人基本信息、銀行信用、公共記錄、異議記錄和查詢記錄。個(gè)人基本信息 個(gè)人基本信息包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。
銀行辦理房貸審核什么資料?
房貸審批需要的材料主要：購(gòu)房貸款申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)人的有效身份證件，包括身份證、戶口本、身份證等。申請(qǐng)人的婚姻狀況證明，已婚需提供結(jié)婚證、戶口本，未婚或離異提供單身證明。
身份證明。申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，要求用戶的年齡在18周歲以上，且很多銀行都要求用戶未中國(guó)大陸居民，所以，要求用戶提供真實(shí)有效的身份證明資料，比如身份證、護(hù)照等。戶口證明。
貸款人本人的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明）以及借款人的婚姻狀況證明。有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證）以及雙方的財(cái)產(chǎn)證明。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。