導(dǎo)讀：
房貸分多少年還最劃算?
1、房貸20年算是最劃算的。一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話，則適合選擇短期貸款。
2、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲 對(duì)于“房貸多少年還清最劃算”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況 來(lái)討論。
3、房貸還15-20年合適。從還款方式來(lái)看，還款方式一般來(lái)說(shuō)主要分為等額本金和等額本息。
拿房子貸款能貸多少年啊
1、按揭房貸款最短應(yīng)該是可以只貸一年的。不過(guò)一年的貸款期限太短，銀行獲利較少，客戶去申請(qǐng)，銀行也不一定會(huì)承接。在銀行辦理房貸，大多都是貸款十年、二十年或者三十年的。
2、房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。此外，房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)。
3、個(gè)人住房貸款的最多貸款期限為30年，每筆貸款年限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。
4、房貸可以貸幾年 房貸一般是30年。不管是住房公積金貸款還是個(gè)人商業(yè)貸款買房，其貸款年限都是不能超過(guò)30年的，而目前大多數(shù)的購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候，還款年限都選30年，因?yàn)樵鹿┻€款壓力會(huì)小一點(diǎn)。
房產(chǎn)證抵押貸款期限
1、法律分析：房產(chǎn)抵押貸款的還款期限是多久？貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)，期限一般在十年以內(nèi)。
2、年限：一般為十年以內(nèi)。理論上的房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)70年。法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十七條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。
3、新房抵押貸款的期限不超過(guò)30年，二手房抵押貸款的期限不超過(guò)20年。房產(chǎn)證抵押貸款到底能貸多少呢貸款額度取決于對(duì)房產(chǎn)證的價(jià)值評(píng)估，低于房產(chǎn)證的市場(chǎng)價(jià)格。
4、理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
5、而新房抵押貸款的期限不超過(guò)30年，二手房抵押貸款的期限不超過(guò)20年。