導(dǎo)讀:
- 1、公積金貸款50萬需要什么條件?公積金貸款能貸多少
- 2、買50萬的房,公積金賬戶有20萬,可以貸30萬買房嗎
- 3、我的公積金余額有20萬,可申請(qǐng)公積金貸款多少
公積金貸款50萬需要什么條件?公積金貸款能貸多少
公積金想要貸款50萬元,公積金賬戶余額資金需要在25000元,公積金貸款額度與公積金賬戶余額資金有關(guān),所以說一般不建議提取公積金余額資金。公積金貸款額度還與貸款申請(qǐng)人的還款能力、貸款年限、月繳費(fèi)額度等方面影響,一般來說個(gè)人綜合資信越好,貸款額度會(huì)更高。
公積金余額需要在2萬5千元到5萬元之間才能貸款50萬元。這是因?yàn)橐话愎e金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間,具體的倍數(shù)與額度還要看具體地區(qū)的相關(guān)法定。此外,公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個(gè)人征信等多方面因素有關(guān)。
如果借款人想用公積金申請(qǐng)到50萬元的貸款額度,公積金余額最少要在25000元,如果為求保險(xiǎn),最好能到5萬元。此外,公積金貸款的額度還與借款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個(gè)人征信等多方面因素有關(guān)。
公積金貸款能貸多少? 當(dāng)貸款額度小于等于公積金賬戶余額的15倍或者20倍,可以購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或者首套自有房,申請(qǐng)人公積金賬戶余額不足2萬元時(shí)按2萬元計(jì)算。 當(dāng)貸款額度小于等于公積金賬戶余額的十倍,可以購買二套房和公有現(xiàn)住房,在農(nóng)村集體土地上建造、翻修、大修自有房。
如果連續(xù)繳存公積金一年以上,每個(gè)月公積金繳存額是1600元,余額累加除以12后得到的賬戶月均余額是28800元,最高貸款額度乘以15就是432000元。如果要申請(qǐng)50萬元的公積金貸款,月均賬戶余額至少要有33萬元。
公積金貸款50萬條件有哪些? 公積金貸款額度除了要看借款人的個(gè)人資質(zhì)和其他方面,還需要看借款人的公積金賬戶余額。一般來說,公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間,具體的倍數(shù)與額度還要看具體地區(qū)的具體情況。
買50萬的房,公積金賬戶有20萬,可以貸30萬買房嗎
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬。
比如:北京市的個(gè)人最高貸款額度為一百二十萬元,家庭最高貸款額度同樣是一百二十萬元;上海市個(gè)人最高貸款額度為五十萬元,家庭的最高貸款額度為一百萬元;廣州市個(gè)人最高貸款額度為六十萬元,家庭的最高貸款額度為一百萬元。
當(dāng)然,公積金也不是想貸多少就能貸多少的,個(gè)人和家庭貸款的額度也是不一樣的。北京最高可以貸120萬;上海個(gè)人:50萬,家庭:100萬;廣州個(gè)人:60萬,家庭:100萬;深圳個(gè)人:50萬,家庭:90萬。 但具體能貸多少錢,還得另外算。
不可以,公積金賬戶里的錢,不能作為首付,只能是你公積金貸款40萬,然后再提取公積金提前還款。
我的公積金余額有20萬,可申請(qǐng)公積金貸款多少
1、貸款額度20萬的正常情況下,最低可以申請(qǐng)到20萬元,最高可以申請(qǐng)到50萬元。貸款期限為5年,但是想要申請(qǐng)到20萬元的貸款,首先要滿足貸款時(shí)間的要求,比如說實(shí)際年齡是20歲,連續(xù)繳納滿一年以上的公積金。當(dāng)然,這里所說的不是特意的貸款額度,只是說一般的公積金賬戶余額。
2、細(xì)則上面規(guī)定,貸款額度計(jì)算公式為:(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*n(2023年n為15),也就是說20萬可以直接貸款300萬元。當(dāng)然了,對(duì)于公積金可貸額度上限是有規(guī)定的,比如說第一套房是多少,第二套是多少,以首套為例最高可以貸款70萬元。
3、細(xì)則上面規(guī)定,貸款額度計(jì)算公式為:(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*n(2021年n為15),也就是說20萬可以直接貸款300萬元。當(dāng)然了,對(duì)于公積金可貸額度上限是有規(guī)定的,比如說第一套房是多少,第二套是多少,以首套為例最高可以貸款70萬元。
4、假設(shè)貸款人正常連續(xù)繳存住房公積金已經(jīng)3年,當(dāng)前月工資8000元,目前公積金賬戶余額為20000元,月繳存額近12個(gè)月一直為800元。按照公積金貸款額度公式計(jì)算=(20000+19200+18400+...+10400)÷12×15=247000元。那么,該申請(qǐng)人可以申請(qǐng)公積金貸款264000元。