導(dǎo)讀：
- 1、房屋抵押貸款的條件和流程
- 2、名下有房貸未結(jié)清,可以用名下無貸款的房子抵押再次貸款嗎
- 3、房子能抵押貸款嗎
房屋抵押貸款的條件和流程
1、貸款人在本地有穩(wěn)定的工作和住址，借款人企業(yè)成立滿3個(gè)月，申請(qǐng)者無逾期記錄。 能提供抵押物所有權(quán)憑證，抵押貸款最長20年，按30年月供還款。 郊區(qū)房產(chǎn)房齡在25年以內(nèi)，房齡城六區(qū)40年以內(nèi)，優(yōu)質(zhì)地段房屋房齡50年以內(nèi)。
2、申請(qǐng)資格：1，年滿18周歲的中華人民共和國公民（包含港，澳，臺(tái)地區(qū)）。2，借款人征信良好，沒有重大信用污點(diǎn)。3，擁有穩(wěn)定的收益，具備按時(shí)償還利息能力。4，若特定銀行，還必須滿足該銀行要求的其它標(biāo)準(zhǔn)。房屋抵押貸款的條件和流程 一般步驟：1，借款申請(qǐng)：貸款人提出借款用途，金額及期限時(shí)間。
3、法律分析：銀行辦理抵押貸款流程及條件：借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng)；經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；貸款通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；銀行發(fā)放貸款；借款人按時(shí)足額還款；貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
4、一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
5、房產(chǎn)抵押貸款有哪些流程 房產(chǎn)抵押貸款的流程有：貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。
名下有房貸未結(jié)清,可以用名下無貸款的房子抵押再次貸款嗎
房子貸款沒還完可以抵押貸款。房子貸款沒還完想要二次抵押貸款必須滿足以下條件：辦理二次抵押的房子只能是現(xiàn)房，借款人征信報(bào)告良好，貸款人有穩(wěn)定收入，所申請(qǐng)貸款不得超過房子剩余價(jià)值。5，申請(qǐng)時(shí)間在已還按揭貸款一年以上。
不可以。原因：貸款未還清之前，房主對(duì)房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。
房貸沒還完還可以二次貸款嗎房貸沒還完還可以二次貸款的。房屋在經(jīng)歷一次貸款后還是有房產(chǎn)價(jià)值，只要貸款人有合法的身份證明，年齡是在18-65歲之內(nèi)，征信良好，且有能力償還貸款，只需提交相關(guān)材料，就可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款。房貸還完了可以直接二次抵押嗎？正面回答當(dāng)然可以。
可以再次貸款，去銀行申請(qǐng)房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請(qǐng)，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。
房子能抵押貸款嗎
的確，如果用貸款買房子，債務(wù)可能會(huì)太高，但如果已經(jīng)抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押貸款。 第二抵押貸款也需要一定的條件，因?yàn)殂y行一般不直接接受第二抵押貸款，所以需要擔(dān)保公司的介入，通過擔(dān)保公司提供短期拆解服務(wù)，用自己的資金還清余額，以解除房屋抵押。
房子可以抵押給銀行，但借款人及房子都必須要滿足銀行規(guī)定的條件，否則即便申請(qǐng)，也不能通過審核；比如說房子必須要有房屋產(chǎn)權(quán)，而且還是清晰的，貸款人是自然人，而且要滿18歲不能超過65歲，有還款能力和穩(wěn)定的工作等。
法律分析：可以。通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)。通過擔(dān)保公司貸款。
房子可以辦理抵押貸款。但并不是所有類型都可以。下面這些類型的房子無法辦理抵押貸款：違章建筑 違章建筑物或臨時(shí)建筑物不能用于抵押。公益用途房屋 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得抵押。