reits基金收益=(當(dāng)前凈值-購買時(shí)凈值)*基金份額-交易費(fèi)，如投資者以1元凈值購買reits基金，reits基金到期后的凈值為2.1.投資者的購買份額為1000份，投資者的最終收益為:(2).1-1）*1000=1100元。

發(fā)行于當(dāng)前市場(chǎng)reits基金為封閉式基金，將在證券交易所上市。如果投資者將基金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)進(jìn)行交易，基金收益=(賣出時(shí)的價(jià)格-買入時(shí)的價(jià)格)*基金份額-交易手續(xù)費(fèi)。

reits基金主要是賺取買賣差價(jià)，低價(jià)買入，高價(jià)賣出才能獲得收益。如果投資者不這樣做，reits如果基金轉(zhuǎn)入市場(chǎng)，投資者只能持有到期的基金，到期后本金和收入自動(dòng)轉(zhuǎn)入投資者賬戶。如果投資者將基金轉(zhuǎn)入市場(chǎng)交易，投資者需要手動(dòng)出售基金。