導(dǎo)讀：
買房貸款40萬提前還清,一共還多少
1、提前還款總金額 = 189萬 + 1889元 = 78萬 因此，如果您現(xiàn)在選擇一次性提前還清貸款，需要支付的總金額為78萬。
2、貸款44萬元20年的時間，提前10年還款，那么你需要支付違約金，在5萬左右，就可以把剩下的22萬本金一次性還上。提前還款。
3、根據(jù)您提供的信息，您的公積金貸款金額為40萬，貸款期限為15年，每月還款額為2850元。如果您想提前5年還清貸款，需要一次性還清剩余的貸款本金和利息。首先，我們需要計算出剩余貸款本金和利息。
4、提前還款后，您的貸款余額將變?yōu)?35200元-40萬=435200元，因此您的新還款額將會發(fā)生變化。具體來說，我們需要重新計算每月應(yīng)還的本金和利息。根據(jù)貸款利率和貸款期限，可以使用房貸計算器或者利息表等工具來計算。
房貸提前全部還款怎么計算
法律分析：提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。提前還清房貸屬于違約行為，銀行會按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。
全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
提前還房貸需要向貸款銀行繳納額外的利息，提前還款利息（額外利息）的計算公式為：額外利息=上次還款剩余本金月利率/30還清貸款的實際天數(shù)。提前還款是一種違約行為，違約方需要向借貸方繳納一定的違約金，也就是提前還款利息。
商業(yè)貸款提前還款利息怎么算
按月收取提前還款利息是指借款人提前還款時，銀行按照每月的利息收取提前還款利息。具體的計算方式是：提前還款利息=提前還款本金×月利率×提前還款月數(shù)。
按揭貸款的利息計算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部換清，這時的利息=上個還貸日剩余本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數(shù)。
商貸提前還一部分之后，利息會重新進行計算，這時會根據(jù)貸款本金的剩余部分、貸款時間、貸款利率進行重新核算。由于還款方式的不一樣，在計算后每月的還款額度會有變化，在還款時間不變的情況下，每月還款的額度都會降低。
貸款40萬提前還款利息怎么算
貸款40萬提前還款利息根據(jù)還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。等額本息計算公式。
貸款剩余本金 = 40萬 x [1 - （82個月 / 144個月）] = 189萬 接下來，計算提前還款所需要支付的違約金。
根據(jù)等額本息還款方式的公式，每月還款額為：貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款期數(shù)/（1+月利率）^還款期數(shù)-1）。
貸.25，第三年提前還款10萬，省了利息1萬元左右。計算的方式為：（40-10）×25×36=1萬元的利息。
如果中途還款二十萬，那以后本金和利息怎么算？按剩余金額重新計算新的等額本息還款方案。余額就是新的貸款金額，50萬減20萬，再減你以前還的本金總和即可，剩余期數(shù)就是新的貸款期數(shù)，利率不變，重新計算即可。