大多數(shù)購(gòu)房者在申請(qǐng)住房貸款時(shí)會(huì)選擇純商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者從申請(qǐng)抵押貸款到放款需要很長(zhǎng)時(shí)間。最近，一些用戶咨詢了小編，工行房貸放款慢怎么催？下面一起來(lái)看看。

不過(guò)，房貸放款速度就算再慢，只要借款人的房貸審批通過(guò)，不出意外的話，工行那邊還是會(huì)放款的。若是借款人比較著急，可以選擇以下方法催款。

1、找信貸經(jīng)理。借款人可以直接找到信貸經(jīng)理，說(shuō)明當(dāng)前的情況，表明自己非常需要這筆貸款。可以用首付支付，若尾款遲遲不到，開(kāi)發(fā)商就會(huì)進(jìn)行起訴這種理由。一般銀行每月都有一筆預(yù)備貸款的，借款人可以嘗試申請(qǐng)。

2、增加資產(chǎn)投入。借款人也可以選擇在申貸行辦理一些大額理財(cái)、保險(xiǎn)產(chǎn)品，增加自己在該行的資產(chǎn)投入，成為該行的VIP用戶。畢竟銀行也是需要盈利的，每個(gè)月的房貸額度也會(huì)優(yōu)先發(fā)放給一些資質(zhì)較好的VIP用戶。

對(duì)于征信逾期的個(gè)人或家庭，根據(jù)5年逾期次數(shù)的不同，利率將有所提高。一般來(lái)說(shuō)，逾期超過(guò)3次的，拒貨的可能性較高，而超過(guò)6次，銀行方面則可能會(huì)直接拒貸。此外，銀行方面還將嚴(yán)查首付款來(lái)源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)經(jīng)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，或?qū)⒚媾R拒貨。