說(shuō)到抵押貸款，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)擔(dān)心由于一些經(jīng)濟(jì)變化，他們無(wú)法按時(shí)償還月供，導(dǎo)致逾期。大多數(shù)抵押貸款的還款時(shí)間是30年，而且很可能會(huì)發(fā)生意外。那么房貸逾期了會(huì)怎么樣？下面一起來(lái)看看。

個(gè)人信用不良。一旦產(chǎn)生房屋貸款逾期，不論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都會(huì)產(chǎn)生逾期記錄。若是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期一天，也會(huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告上。而一旦在借款人的征信報(bào)告上有所體現(xiàn)，那么大家日后的申貸或辦卡結(jié)果都會(huì)受到影響，就算幸運(yùn)申貸成功，額度也會(huì)受到影響。

高額罰息。若出現(xiàn)房貸逾期，那么銀行就會(huì)以短信或電話的方式來(lái)提醒借款人還款。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)逾期，那么就會(huì)產(chǎn)生罰息，而不同貸款行的罰息力度也是不同的，基本上都會(huì)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。一般來(lái)說(shuō)，銀行可能會(huì)給予一段時(shí)間來(lái)補(bǔ)足欠款，若在此期間能夠還清，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金，否則銀行會(huì)一并收取罰息和滯納金。

查封房產(chǎn)。銀行一般會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約調(diào)控，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就會(huì)要求借款人一次性償還所有貸款本息。若購(gòu)房者的房貸超過(guò)了3個(gè)月未還清，那么銀行就會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。如此，法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

文章轉(zhuǎn)載自：大樹網(wǎng)