現在不少的購房者購買房子是需要通過申請房貸來購買的。因為，很多人沒有全款買房的能力，并且全款買房的壓力是非常大的。并且，現在不少的開發(fā)商和銀行合作，到指定的銀行申請貸款款也能利率低一點。下面看下購房貸款只能在指定銀行辦理嗎？

購房貸款不是只能在指定銀行辦理的，購房者也能到其他銀行去辦理購房貸款。開發(fā)商不能強制規(guī)定購房者對貸款銀行的選擇，但是購房者如果到開發(fā)商指定的貸款銀行辦理的話，放款可能會更快，因為開發(fā)商指定的銀行通常都是與開發(fā)商有合作關系的。

其實，購房貸款到指定的銀行辦理有下列好處：降低期房風險：現在購房者所購買以及市場上銷售的房屋多為期房，期房的不確定性和風險性決定了貸款銀行需要一個擔保，比如開發(fā)商的擔保，與開發(fā)商簽訂擔保協議，貸款人和房屋出了什么風險，開發(fā)商也是要負責任的；簡化審核流程：買房貸款不僅僅是購房者自己提交了銀行流水、收入證明，等待銀行審批放貸就行了。在這個過程中銀行還要考慮開發(fā)商的資質、擔保以及相關證件、資料的合法完善性，較大程度的減少資金風險。